Bacharel em Avaliação e Desenvolvimento Imobiliário

O Bacharelado em Avaliação e Desenvolvimento Imobiliário é o primeiro e também o único programa de graduação na área de imóveis em Chipre e na Grécia. O currículo combina conhecimento acadêmico com experiência prática, a fim de fornecer aos alunos os conhecimentos teóricos e as habilidades necessárias para uma carreira de sucesso. O objetivo do programa de Avaliação e Desenvolvimento Imobiliário é criar profissionais altamente qualificados, que serão capazes de desempenhar um papel de liderança na indústria imobiliária, um dos setores mais importantes da economia não só em Chipre, mas também em todo o mundo . Após a conclusão do programa de Avaliação e Desenvolvimento Imobiliário, os graduados terão adquirido:

• Excelente conhecimento dos métodos de avaliação tradicionais e modernos. Cada método é examinado do ponto de vista teórico e prático no que se refere ao mercado imobiliário de Chipre. Os alunos também se familiarizam muito bem com os Padrões de Avaliação Internacional (com ênfase nos Padrões desenvolvidos pelo Royal Institute of Chartered Surveyors e como eles se aplicam ao mercado local).
• Amplo conhecimento da estrutura teórica e métodos que são usados internacionalmente para analisar cientificamente os mercados imobiliários locais e nacionais, carteiras imobiliárias e investimentos imobiliários individuais.
• Compreensão total do quadro jurídico e das leis específicas que se aplicam à propriedade e transações imobiliárias no Chipre.
• Os conhecimentos técnicos básicos para estimar o custo, avaliar, operar e administrar um empreendimento imobiliário.
• Todas essas habilidades analíticas e pensamento crítico são qualificações necessárias para o avanço profissional.
• Conhecimento e valorização das regras de conduta profissional e sensibilidade às necessidades da sociedade.

“O setor imobiliário é um dos setores-chave da economia não só em Chipre, mas também internacionalmente. A globalização econômica e a crescente volatilidade do ambiente econômico local e internacional exigem o uso de recursos humanos com formação especializada neste campo multifacetado. O Programa de Avaliação e Desenvolvimento Imobiliário da Universidade de Neapolis oferece excelente treinamento em todos os aspectos do setor imobiliário e permite que os graduados do programa busquem oportunidades de carreira em uma ampla gama de empresas e organizações públicas. " Coordenadora do Programa Petros Sivitanides Imobiliário.

“Independentemente da conjuntura econômica, o setor imobiliário está no centro do interesse de compra e investimento e, segundo muitos especialistas, o desenvolvimento imobiliário é o pilar fundamental para a saída da atual recessão. O Programa de Avaliação e Desenvolvimento Imobiliário oferece aos alunos a oportunidade de ingressar nesta área única do mercado imobiliário que oferece excelentes condições de trabalho e remuneração favorável. ” Thomas Demopoulos MRICS Palestrante em Imóveis

Estrutura do programa

O Bacharel em Avaliação e Desenvolvimento Imobiliário compreende 240 créditos, oferecidos em oito semestres.

• Primeiro ano: O currículo do primeiro ano inclui cursos introdutórios em várias disciplinas diretamente relacionadas ao setor imobiliário, como economia, finanças, contabilidade, construção, matemática e estatística.
• Segundo ano: O segundo ano de estudo inclui alguns cursos introdutórios adicionais em Estatística, Finanças e Administração de Empresas, além de outros cursos diretamente relacionados ao mercado imobiliário, como Planejamento do Desenvolvimento Agrário, Direito Imobiliário, Urbano e Regional. Economia, Economia Imobiliária e Introdução à Teoria e Prática da Avaliação.
• Terceiro ano: Os cursos do terceiro ano enfocam vários aspectos da avaliação de propriedades, como Avaliação de Imóveis Residenciais, Avaliação de Imóveis Comerciais, Avaliações Estatutárias, Patologia da Construção e Economia da Construção.
• Quarto ano: No quarto ano, os alunos estudam os vários aspectos e estágios do processo de loteamento, incluindo aspectos de investimento, ambientais e de gestão, tanto durante a construção do projeto como após sua conclusão. Além disso, os alunos devem concluir uma dissertação, o que lhes dá a oportunidade de desenvolver suas habilidades de pesquisa e realizar um estudo aprofundado de um tema de sua escolha.

Certificação Profissional

O programa em Avaliação e Desenvolvimento Imobiliário é aprovado pela Câmara Técnica de Chipre e fornece certificação profissional completa no campo de Avaliação Imobiliária. Os graduados também têm o direito de fazer o exame organizado pelo Conselho de Registro de Agentes Imobiliários de Chipre (após adquirir a experiência prática mínima exigida pelo Conselho) para se tornarem agentes imobiliários licenciados.

Perspectivas de Carreira

Além de poderem atuar na profissão de avaliação, os graduados do Bacharelado em Avaliação e Desenvolvimento Imobiliário terão todas as qualificações necessárias para o exercício de cargos em uma ampla gama de empresas que atuam no setor imobiliário, como imobiliárias, sociedades de incorporação imobiliária, firmas de consultoria empresarial, sociedades de assessoria de investimento, sociedades de gestão imobiliária, bancos (em departamentos de financiamento imobiliário) e muitas outras organizações semelhantes. Eles também poderão exercer cargos no setor público e, particularmente, no registro de imóveis, departamentos de obras públicas, departamentos de planejamento urbano e escritórios do governo local.

Cronograma

Ano: 1 Semestre 1

• ECON101 Princípios de Microeconomia
• PEPS101 Computer Skills
• PEPS100 Idioma e comunicação
• Métodos Matemáticos da MATH100
• Princípios REAL100 do setor imobiliário
• CONS101 Tecnologia da Construção I

Ano: 1 Semestre 2

• Princípios de Macroeconomia ECON102
• Contabilidade financeira ACCN100
• STAT103 Introdução à estatística
• PEPS100 Idioma e comunicação
• CONS103 Gráficos de construção e CAD
• CONS102 Tecnologia da Construção II

Ano: 2 Semestre 3

• REAL202 Planejamento Terrestre e Projeto Ambiental
• Economia Gerencial BUSN202
• STAT201 Direito Imobiliário
• REAL200 Economia Urbana e Regional
• BUSN100 Introdução aos Negócios

Ano: 2 Semestre 4

• BUSN204 Princípios de Marketing
• REAL302 Teoria e Prática da Avaliação Imobiliária
• Estatísticas do REAL203 II
• REAL300 Economia Imobiliária
• CONS405 Programação e controle de projetos

Ano: 3 Semestre 5

• Teoria Financeira FINA200
• REAL304 Análise e avaliação de imóveis residenciais
• Avaliação estatutária REAL306
• ARCHT06 Serviços de construção
• CONS302 Economia da Construção

Ano: 3 Semestre 6

• CONS201 Patologia de Construção
• Princípios e aplicações do REAL303GIS no setor imobiliário
• FINA301 Finanças Corporativas
• REAL305 Análise e avaliação de propriedade de renda
• ARCHBT103 Tecnologia de Construção: Sistemas Estruturais II

Ano: 4 Semestre 7

• REAL400 Desenvolvimento Imobiliário
• REAL401 Investimento imobiliário: internacional e doméstico
• REAL402 Instalações / Gerenciamento de propriedade
• REAL404 Sustentabilidade e Meio Ambiente
• Questões em Desenvolvimento Imobiliário
• Dissertação REAS401

Ano: 4 Semestre 8

• REAL403 Prática de desenvolvimento imobiliário
• Métodos de Pesquisa BUSN412
• CONS406 Gerenciamento de Obras
• Eletivas
• Dissertação PEPS401

A Licenciatura em Avaliação e Desenvolvimento Imobiliário compreende 240 créditos, que são oferecidos em oito semestres.

• Primeiro ano: O currículo do primeiro ano inclui cursos introdutórios em várias disciplinas diretamente relacionadas com o Imobiliário, tais como Economia, Finanças, Contabilidade, Construção, Matemática e Estatística.
• Segundoano: O segundo ano de estudo inclui alguns cursos introdutórios adicionais em Estatística, Finanças e Administração de Empresas, bem como alguns outros que estão diretamente relacionados com o mercado imobiliário, tais como o Ordenamento do Território, o Direito Imobiliário, a Economia Regional e Urbana, a Economia do Imobiliário e a Introdução à Teoria e Prática da Avaliação.
• Terceiro ano: Os cursos do terceiro ano incidem sobre várias vertentes da avaliação de imóveis, tais como Avaliação de Imóveis Residenciais, Avaliação de Imóveis Comerciais, Avaliação Legal, Patologia dos Edifícios e Economia da Construção.
• Quarto ano: No quarto ano, os alunos estudam os vários aspectos e etapas do processo de desenvolvimento do solo, incluindo aspectos de investimento, ambientais e de gestão, tanto durante a construção do projeto quanto após sua conclusão. Além disso, os alunos devem concluir uma dissertação, o que lhes dá a oportunidade de desenvolver suas habilidades de pesquisa e realizar um estudo aprofundado de um tema de sua escolha.

Agendar

Ano 1 Semestre 1

• ECON101 Princípios de Microeconomia
• Competências Informáticas PEPS101
• Comunicação da Linguagem PEPS100 &
• MATH100 Métodos Matemáticos
• REAL100 Princípios do Imobiliário
• CONS101 Tecnologia da Construção I

Ano 1 Semestre 2

• ECON102 Princípios de Macroeconomia
• ACCN100 Contabilidade Financeira
• STAT103 Introdução à Estatística
• Comunicação da Linguagem PEPS100 &
• CONS103 Construção Gráfica CAD &
• CONS102 Tecnologia da Construção II

Ano 2 Semestre 1

• REAL202 Projeto & Ambiental para o Ordenamento do Território
• BUSN202 Economia Gerencial
• STAT201 Direito Imobiliário
• REAL200 Economia Regional e Urbana
• BUSN100 Introdução aos Negócios

Ano 2 Semestre 2

• BUSN204 Princípios de Marketing
• REAL302 Teoria e Prática da Avaliação Imobiliária
• Estatísticas REAL203 II
• REAL300 Economia Imobiliária
• CONS405 Controlo de Programação de Projetos &

Ano 3 Semestre 1

• FINA200 Teoria Financeira
• REAL304 Análise e Avaliação de Imóveis Residenciais
• REAL306 Avaliação Legal
• ARCHT06 Edifício Serviços
• CONS302 Economia da Construção

Ano 3 Semestre 2

• CONS201 Patologia da Construção
• REAL303GIS Princípios e Aplicações no Imobiliário
• FINA301 Finanças Empresariais
• REAL305 Análise e avaliação de propriedades de renda
• ARCHBT103 Tecnologia de Edifícios: Sistemas Estruturais II

Ano 4 Semestre 1

• Promoção Imobiliária REAL400
• REAL401 Investimento Imobiliário: Internacional e Nacional
• REAL402 Facilidades/Gestão de Imóveis
• REAL404 Sustentabilidade e Ambiente
• Questões na Promoção Imobiliária
• Dissertação REAS401

Ano 4 Semestre 2

• REAL403 Prática de Promoção Imobiliária
• Métodos de Investigação BUSN412
• CONS406 Gestão de Obras
• Dissertação PEPS401

Para além de poderem trabalhar na profissão de valorização, os graduados da Licenciatura em Avaliação e Desenvolvimento Imobiliário terão todas as qualificações necessárias para exercer funções num vasto conjunto de empresas que exercem atividade no setor imobiliário, tais como agências imobiliárias, empresas de promoção imobiliária, consultadoria empresarial, sociedades de consultoria de investimento, sociedades gestoras de imóveis, bancos (em departamentos de financiamento imobiliário) e muitas outras organizações congéneres. Poderão também exercer cargos no sector público e, em particular, no cadastro predial, nas administrações de obras públicas, nos departamentos de urbanismo e nas administrações locais.